Micro-ubicación privilegiada
Encajado entre San Isidro, Jesús María y el Centro: pocos distritos permiten vivir tan cerca de los polos de empleo pagando un m² tan contenido.
Analizamos 30 avisos reales de casas en venta publicados en los principales portales inmobiliarios para responderte con datos, no con opiniones. Si tienes una propiedad en Lince —o sueñas con tener una— esto es lo que dice el mercado hoy.
Percentiles calculados sobre los precios publicados: el rango p25–p75 concentra la mitad central del mercado.
Los formatos familiares concentran los precios más altos del distrito.
📌 Metodología: precios obtenidos de avisos de casas en venta publicados en los principales portales inmobiliarios para Lince, Lima (julio 2026). Tipo de cambio referencial: S/ 3.5 por USD. Estos valores son referenciales y no constituyen una tasación oficial.
Lince es el secreto mejor ubicado de Lima moderna. Esto sostiene su renovación urbana.
Encajado entre San Isidro, Jesús María y el Centro: pocos distritos permiten vivir tan cerca de los polos de empleo pagando un m² tan contenido.
El gran parque de Lince, con laguna, juegos y áreas deportivas, es uno de los espacios verdes más queridos del centro de la ciudad.
Lince ofrece precios por m² notablemente menores que sus vecinos inmediatos, siendo la puerta de entrada a la zona más central de Lima.
Nuevos edificios reemplazan casonas y depósitos antiguos, elevando el estándar de la oferta y el perfil del distrito año tras año.
Profesionales que trabajan en San Isidro alquilan en Lince para vivir cerca sin pagar precios premium: vacancia baja y rentabilidad atractiva.
Las avenidas Arequipa y Petit Thouars, la Vía Expresa y el Metropolitano ponen toda Lima a disposición del residente de Lince.
Según 30 avisos reales del mercado inmobiliario, la mediana es de S/ 2,013,000 (≈ USD 575,143). La mitad central del mercado se mueve en el rango S/ 1,234,500 — S/ 2,330,750.
La mediana es de S/ 7,725 por m², con un rango típico de S/ 6,571 — S/ 11,123 por m² según el área y la zona del distrito.
Mediana de — para 1 dormitorio, — para 2 dormitorios y S/ 1,139,000 para 3 dormitorios. Los formatos más grandes concentran los precios más altos.
Lince ofrece uno de los tickets de entrada más bajos de Lima moderna con una ubicación privilegiada. La renovación urbana y la demanda de alquiler joven le dan un potencial de valorización superior al de distritos ya consolidados.
Las cifras de este reporte son promedios del distrito. El valor de tu propiedad depende de su calle, piso, antigüedad, vista y estado. Valorízala gratis aquí y recibe un rango calculado con comparables de tu zona.
El mercado paga bien, pero solo a quien conoce su precio real. Valoriza tu casa gratis y descubre en qué punto del rango está el tuyo.
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