Precio según el mercado
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Tu casa guarda los mejores momentos de tu familia. Cuando llegue el momento de venderla, merece el precio justo del mercado. Descúbrelo hoy, en menos de un minuto y totalmente gratis.
Miles de familias venden por debajo del precio de mercado. Que no te pase a ti.
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Solo necesitas un minuto. Completa los datos básicos de tu propiedad y nosotros hacemos el resto.
La valorización es gratuita. Tú decides si quieres vender, alquilar o simplemente conocer tu patrimonio.
Tu información se usa únicamente para calcular el valor de tu propiedad. Nada de spam.
Tipo, distrito, área y características básicas.
Cruzamos tus datos con los precios reales de tu zona.
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Completa el formulario y descubre cuánto podrías obtener por la venta de tu casa o departamento en el mercado actual de Lima.
“Pensábamos vender en 380 mil, la valorización nos mostró que el mercado pagaba 425 mil. ¡Vendimos en 3 semanas!”
— Rosa & Miguel, San MiguelPublicar sin conocer el valor real de tu propiedad puede costarte tiempo y dinero. Valorizar primero te da ventaja.
Muchos propietarios fijan el precio "al ojo" y pierden decenas de miles de soles. Con una valorización conoces el piso y el techo real de tu negociación.
Una propiedad con precio de mercado recibe más visitas y ofertas en las primeras semanas, que es cuando tu anuncio tiene mayor exposición.
Un precio inflado hace que tu inmueble pase meses publicado sin ofertas. Los compradores desconfían de propiedades con mucho tiempo en el mercado y ofertan aún más bajo.
Frente a una oferta baja, sabrás con datos si conviene aceptar, contraofertar o esperar. Nadie te sorprende con argumentos de "así está el mercado".
Con el valor real en la mano puedes calcular tu presupuesto para la siguiente compra, la inicial de un crédito o la rentabilidad de una inversión.
Si tu plan es alquilar, una renta alineada al mercado reduce los meses sin inquilino, que son la mayor pérdida de rentabilidad de un propietario.
Historias reales de quienes valorizaron antes de decidir.
"Compré mi casa en Comas hace 15 años y no tenía idea de cuánto había subido la zona. Pensaba pedir 280 mil y la valorización me mostró un rango de 340 a 365 mil. Con ese dinero pude comprar un departamento más cerca al colegio de mis hijos. Y no me cobraron nada."
"Tengo dos departamentos en Jesús María que alquilo desde hace años. Estaba cobrando S/ 1,400 cuando el mercado pagaba S/ 1,750. Ajusté la renta en el siguiente contrato y hoy recibo casi S/ 8,000 más al año. Nunca pensé que estaba perdiendo tanto por no revisar precios."
"Antes de ofertar por cualquier inmueble, primero lo valorizo. Me ha servido para descartar 'gangas' que no lo eran y para detectar un departamento en Surquillo publicado 12% por debajo del mercado. Lo compré, lo alquilo y la rentabilidad me cierra perfecto. Es parte de mi rutina de análisis."
"A mis 74 años decidí vender la casa de Pueblo Libre donde criamos a nuestros hijos, porque ya me quedaba grande. Mis sobrinos me decían un precio, el vecino otro… La valorización me dio tranquilidad: vendí en un precio justo y sin sentir que me aprovecharon. El proceso fue sencillo, incluso para alguien como yo."